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买房人捂紧口袋3四月或是买房良机

2019年04月09日 栏目:游戏

买房人“捂紧”口袋3四月或是买房良机邻近岁末,南京楼市的观望气氛越来越浓厚,双休日两天全市只认购了364套商品住房,连续两周出现下滑。业

买房人“捂紧”口袋3四月或是买房良机

邻近岁末,南京楼市的观望气氛越来越浓厚,双休日两天全市只认购了364套商品住房,连续两周出现下滑。业内人士一针见血地指出,“现在买卖双方的热情都不高,何时改观?要等到春节后了”。

楼市供应明显偏紧

从南京房地产市场上了解到,刚刚过去的这个双休假期呈现出“供销两不旺”的局面。从供应上看,全市只有江北一家楼盘推出新房源,而且上市量只有80多套,确切冷清了许多。很多楼盘将推盘计划放在春节后,如碧瑶花园二期、融侨中央花园等楼盘都选在三四月份推出新房源,目前市场房源量较少。

城东一家楼盘的营销总监告知,他们原本计划在春节前推出一批约200套房子,可开发商临时通知要“缓一缓”。“缘由嘛,不外乎有两个,一是现在市场不旺,买房人的积极性不高;2是去年卖得太火,开发商也不急于一时了,说不定过完春节价格又涨呢?”

买房人“捂紧”口袋

南京上房地产的数据显示,截至昨晚6点,双休日两天南京总共只认购了364套商品住房,已连续两周出现下滑。南京房管部门相关人士跟开玩笑说,真不知到了春节前,认购量剩下几套了。

“现在的房价都在高位上,出手不划算啊”,在南京一所小学任教的刘小姐说,她买房就是做投资用的,而现在的房价仿佛没有“踩刹车”的迹象,还在一路走高,她固然要捂紧口袋了。

与投资客相比,一些刚性需求的买房人也没有表现出春节出手的意愿。打算下半年结婚的朱先生对说,节前自己会跟女友到处看看,真正买房肯定要放在节后,“婚房毕竟是一笔大开支,哪能这么匆匆忙忙地决定啊”。

三四月份或是买房良机

南京苏鼎房地产研究所所长宋坚在接受采访时认为,房价肯定会有一个适度回调的进程,买房千万不能头脑发热。“关键是看你是否满意,一旦你发现这套房子自己总有不满意的地方,价格又嫌贵,那为何不再等等呢?”

宋坚说,目前市场的冷清格局将持续到春节,部份开发商有可能“冷”得受不了而被迫降价促销,届时全部房地产市场的价格将随之出现波动,“三四月份或许是出手买房的好机会”。

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